你目前的位置：首頁 > 招商中心 > 房產(chǎn)
望城區(qū)人民醫(yī)院門診樓商鋪資產(chǎn)租賃招商 |
| 時(shí)間：2026-06-02 16:42:37 來源：/
點(diǎn)擊率：
|
![]()
一、招商簡(jiǎn)介
1.地理位置
本項(xiàng)目位于湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒北大道一段2571號(hào)（雷鋒大道與康壽路路口東北角），是區(qū)域醫(yī)療服務(wù)的核心樞紐。醫(yī)院緊鄰城市主干道雷鋒北大道，地鐵4號(hào)線北延線底站白馬巷站直達(dá)醫(yī)院正門口。同時(shí)涵蓋W205、W209、W151等多條公交線路直達(dá)，路網(wǎng)通達(dá)性強(qiáng)，可快速輻射全區(qū)及周邊縣市人口，交通便捷、區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。
2.基本情況
本次招租資產(chǎn)為望城區(qū)人民醫(yī)院門診樓商鋪，建筑面積28.9平方米，場(chǎng)地位于醫(yī)院門診樓1樓北側(cè)醫(yī)療街出入口右側(cè)，緊鄰門診大廳核心動(dòng)線區(qū)域，直面每日密集就醫(yī)人流?？臻g方正實(shí)用，無結(jié)構(gòu)限制，無需額外裝修改造即可直接投入使用；業(yè)態(tài)適配性強(qiáng)，可用于經(jīng)營超市、便民配套、生活服務(wù)等相關(guān)業(yè)態(tài)，同時(shí)需符合醫(yī)院經(jīng)營管理規(guī)范及國家消防、安全、環(huán)保等相關(guān)要求。
3.資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
（1）醫(yī)療流量穩(wěn)定，客源基礎(chǔ)雄厚：依托望城區(qū)人民醫(yī)院（三級(jí)綜合醫(yī)院），醫(yī)院開設(shè)臨床醫(yī)技科室36個(gè)，日均門、急診量規(guī)劃可滿足2400人次，穩(wěn)定就醫(yī)人群、醫(yī)護(hù)人員及陪護(hù)家屬構(gòu)成固定消費(fèi)客群，消費(fèi)需求旺盛且持續(xù)穩(wěn)定。
（2）新院投運(yùn)紅利釋放，消費(fèi)場(chǎng)景成熟：醫(yī)院為區(qū)域重點(diǎn)民生工程，2024年12月正式投入使用，總建筑面積約14.98萬平方米，編制床位800張、優(yōu)化使用1200張，區(qū)域醫(yī)療核心地位凸顯，周邊無同類競(jìng)爭(zhēng)業(yè)態(tài)，消費(fèi)需求高度集中。
（3）場(chǎng)地條件優(yōu)越，經(jīng)營成本低：超市緊鄰門診樓婦產(chǎn)科及健康管理科，是醫(yī)院內(nèi)稀缺的便民商業(yè)配套點(diǎn)位之一；依托醫(yī)院成熟配套，水電、消防、安保等設(shè)施齊全，運(yùn)營配套完善，經(jīng)營便捷性高。
（4）業(yè)態(tài)限制寬松，盈利空間大：適配超市、便民百貨、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，契合就醫(yī)人群日常剛需消費(fèi)，客單價(jià)穩(wěn)定、投資風(fēng)險(xiǎn)低、未來盈利空間可觀。
本次招租區(qū)域?yàn)橥菂^(qū)人民醫(yī)院門診樓超市，面積28.9平方米，位于門診樓1樓北側(cè)醫(yī)療街出入口右側(cè)，緊鄰門診樓婦產(chǎn)科及健康管理科，是醫(yī)院內(nèi)稀缺的便民商業(yè)配套點(diǎn)位，適配超市、便民配套、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，經(jīng)營場(chǎng)景優(yōu)質(zhì)。
二、承租人要求
（1）承租人須為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或個(gè)體工商戶，具備良好的商業(yè)信譽(yù)及履約能力，無違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)可用于超市、生活配套等合規(guī)便民業(yè)態(tài)，承租方可根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際條件與醫(yī)院整體運(yùn)營情況，規(guī)劃適配的經(jīng)營業(yè)態(tài)，但最終業(yè)態(tài)方案及裝修方案須經(jīng)醫(yī)院及租賃方共同審批通過后方可實(shí)施，且必須符合市場(chǎng)監(jiān)管、衛(wèi)生、消防等相關(guān)部門規(guī)定。
（3）承租方須嚴(yán)格遵守醫(yī)院管理規(guī)定及監(jiān)管要求，嚴(yán)禁占用醫(yī)院公共空間、占道經(jīng)營及店外經(jīng)營；嚴(yán)禁產(chǎn)生影響醫(yī)院正常運(yùn)營或引發(fā)職工、患者不適的噪音（如KTV、棋牌室等噪音較大的娛樂類業(yè)態(tài)）；嚴(yán)禁使用明火及產(chǎn)生影響醫(yī)院正常運(yùn)營或引發(fā)職工、患者不適的油煙、刺激性氣味（如油炸臭豆腐、烤串、關(guān)東煮等油煙氣味較大的加工食品）；嚴(yán)禁隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)改造水電線路或使用超過場(chǎng)地設(shè)計(jì)容許功率的電器；嚴(yán)禁經(jīng)營與醫(yī)院主營核心業(yè)務(wù)相沖突的業(yè)態(tài)（如醫(yī)美、針艾灸、理療等）；嚴(yán)禁銷售易燃易爆商品、煙花爆竹、危險(xiǎn)化學(xué)品，嚴(yán)禁銷售奶粉、奶具、香煙、煙具等無煙醫(yī)院及愛嬰醫(yī)院禁止銷售的商品，嚴(yán)禁從事藥品、保健品、一二三類醫(yī)療器械銷售；不得從事其他影響醫(yī)院形象及正常運(yùn)營的事宜，若出現(xiàn)嚴(yán)重影響醫(yī)院運(yùn)營的情況，醫(yī)院及承租方有權(quán)終止合同。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、聯(lián)系方式
王先生：15974146731
地址：湖南省長沙市望城區(qū)雷鋒大道與康壽路交界處望城人民醫(yī)院辦公樓3樓301 |
|
|
