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長(zhǎng)沙市雨花區(qū)港島路178號(hào)長(zhǎng)鋼綜合樓3-4樓資產(chǎn)招租（租期5年） |
| 公司名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2026-06-25 14:28:29
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)港島路178號(hào)長(zhǎng)鋼綜合樓3-4樓資產(chǎn)招租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0100 |
掛牌價(jià)格 |
246060元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-06-25 |
掛牌截止日期 |
2026-07-09 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)港島路178號(hào)長(zhǎng)鋼綜合樓3-4樓資產(chǎn)招租（租期5年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0100 |
| 掛牌租金 |
246060元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年6月25日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年7月9日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路一段161號(hào)新時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)2801、2802、2803、2804房 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100MA4L3XMH9W |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
商務(wù)服務(wù)業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
國(guó)有獨(dú)資 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
15222 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
賀陽(yáng) |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司班子成員工作會(huì)議紀(jì)要[2026]10號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.本次招租標(biāo)的系長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司所有，由長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司提供托管服務(wù)。
2.標(biāo)的目前在租，原租賃合同2026年7月1日到期。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱(chēng) |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在層數(shù) |
掛牌情況 |
備注 |
| 出租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
(第一年租金) |
交易保證金 |
| G2026ZCZL0100 |
雨花區(qū)港島路178號(hào)綜合服務(wù)樓 |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)港島路178號(hào) |
長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第712163068號(hào) |
辦公 |
3月4日 |
797.22 |
5 |
246060 |
42667 |
目前在租，原租賃合同2026年7月1日到期 |
| 合計(jì) |
797.22 |
5 |
246060 |
42667 |
/ |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
按季度支付 |
1.意向方資格確認(rèn)后在2026年7月13日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金42667元到長(zhǎng)沙聯(lián)交所的指定賬戶[競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index”中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)，不允許他人代繳。交易結(jié)束后競(jìng)買(mǎi)保證金原路無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)附件）簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為合同保證金和交易價(jià)款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首季租金付至租賃方的指定賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方在競(jìng)租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，并詳細(xì)了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項(xiàng)目需符合物業(yè)管理部門(mén)以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并交納了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租標(biāo)的所公示的《房屋租賃合同》以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向承租方在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。
5.意向承租方提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
6.須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷(xiāo)售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
7.承租方須遵守《房屋租賃合同》的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)繳納租金，合同租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。
8.意向承租方若將標(biāo)的房屋用于經(jīng)營(yíng)，由承租方自行協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，須按照國(guó)家消防及行業(yè)法律法規(guī)辦理相關(guān)證照，配備完善消防設(shè)施，滿足屬地政府及消防部門(mén)的相關(guān)要求，確保依法依規(guī)安全經(jīng)營(yíng)。
9.未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，不得將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。
10.經(jīng)租賃方書(shū)面同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的物業(yè)進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)。
11.合同期滿后，租賃方有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)出租并對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償，如無(wú)違約情況則2個(gè)月內(nèi)退還保證金。
12.本次出租標(biāo)的租賃期限為5年（含3個(gè)月免租期），押二付三，先付后用，房屋租金每?jī)赡赀f增2%。
13.原承租方租賃合同2026年7月1日到期，目前標(biāo)的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《房屋租賃合同》生效后，由承租方自行清場(chǎng)，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場(chǎng)或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^(guò)約定交付時(shí)間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。
14.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
15.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
16.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
解女士 |
電話 |
0731—82710596 |
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