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長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓712房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第四次） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 發(fā)布時(shí)間：2026-07-07 14:06:48
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓712房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第四次） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026SWZC0040 |
掛牌價(jià)格 |
50萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026-07-07 |
掛牌截止日期 |
2026-07-13 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓712房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第四次） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026SWZC0040 |
| 掛牌價(jià)格 |
50萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026年7月7日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年7月13日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
| 住所（地址） |
長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段439號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100MA4L6A8L6T |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
銀行業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
股份有限公司 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
500000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
鄧來發(fā) |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
關(guān)于周武抵債資產(chǎn)再次掛網(wǎng)拍賣的請(qǐng)示 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 項(xiàng)目概況 |
本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓1棟712房，該戶資產(chǎn)本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為60.2914萬元。
蔚藍(lán)天空資產(chǎn)情況介紹：
該資產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓1棟712房，用途為住宅，建筑面積171.28平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘（2025）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0113421號(hào)，權(quán)利人為湖南望城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（2016年9月6日經(jīng)湖南銀監(jiān)局批準(zhǔn)并入長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）。
該資產(chǎn)于2015年3月26日經(jīng)望城區(qū)人民法院作出（2013）望執(zhí)字第627-3號(hào)執(zhí)行裁定書裁定以72.4308萬元抵債給湖南望城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 |
特別提示：
1.截止2026年4月，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓前已欠繳約11年物業(yè)費(fèi)，所有欠繳物業(yè)費(fèi)（含本金、違約金）由買受人承擔(dān)，成交價(jià)不含該費(fèi)用；轉(zhuǎn)讓后物業(yè)費(fèi)由買受人按約繳納。競(jìng)買人務(wù)必自行向物業(yè)公司核實(shí)欠費(fèi)金額、繳費(fèi)節(jié)點(diǎn)及過戶要求，一經(jīng)競(jìng)拍即視為認(rèn)可本披露并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
2.該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對(duì)標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。 |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單-房屋建筑物 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
資產(chǎn)名稱 |
資產(chǎn)地址 |
產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 |
用途 |
建筑面積（平方米） |
掛牌價(jià)格 |
當(dāng)前狀態(tài) |
| G2026SWZC0040 |
蔚藍(lán)天空商住樓 |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆劉家灣蔚藍(lán)天空商住樓1棟712房 |
湘（2025）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0113421號(hào) |
住宅 |
171.28 |
50 |
空置 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）(√或×) |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在2026年7月13日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金8萬元，到長(zhǎng)沙聯(lián)交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：810000072853000006；開戶行：長(zhǎng)沙銀行金政支行）。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；競(jìng)價(jià)未成功的意向受讓方支付的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；
2.采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，競(jìng)價(jià)成功的意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金不予退還：
（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；
（4）在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；
（5）若發(fā)現(xiàn)意向受讓方提供文件、材料復(fù)印件與原件不一致，存在虛假陳述、重大遺漏和隱瞞的情形；
3.受讓方確認(rèn)已完成受讓申請(qǐng)的內(nèi)部決策及審批程序，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。受讓方自行履行受讓相關(guān)申報(bào)手續(xù)，不得以未履行完畢相關(guān)申報(bào)，拒絕履行合同。
4.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款轉(zhuǎn)至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)一切可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，不得以權(quán)利部分不能實(shí)現(xiàn)或全部不能實(shí)現(xiàn)等要求轉(zhuǎn)讓方返還部分或全部?jī)r(jià)款；同時(shí)，不得向長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（包括分支機(jī)構(gòu)）及其相關(guān)人員進(jìn)行任何形式的權(quán)利追索（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)）。
5.意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
6.本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
7.受讓方知悉轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露的資產(chǎn)、負(fù)債、及未決訴訟事項(xiàng)等方面可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，已充分了解瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，同意以現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，本次交易完成后受讓方不得因該等風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，不得以不了解標(biāo)的物狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向受讓方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
9.意向受讓方對(duì)標(biāo)的購(gòu)房資格條件及能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況需自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由受讓方承擔(dān)。
10.受讓方在競(jìng)價(jià)成功后,除競(jìng)價(jià)之日后因政府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。
11.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
伍先生 |
電話 |
0731-82710291 |
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